陜建發(fā)〔2018〕314號
各設(shè)區(qū)市住建局（建委、規(guī)劃局），楊凌示范區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、西咸新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局，韓城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，神木市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，各建筑業(yè)企業(yè)：
為規(guī)范全省建筑市場秩序，優(yōu)化建筑工程施工許可證辦理流程，強化施工許可管理工作，根據(jù)《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》（住建部第18號令）和《陜西省工程建設(shè)項目審批制度改革實施意見》（陜建發(fā)〔2018〕238號）、《陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化施工許可證辦理程序措施十七條》（陜建發(fā)〔2018〕112號），結(jié)合我省實際，現(xiàn)就進(jìn)一步加強建筑工程施工許可管理工作有關(guān)事項通知如下：
一、施工許可證的申請范圍
（一）在我省行政區(qū)域內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝施工，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，工程投資額在50萬元以上或者建筑面積在400平方米以上的建筑工程，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門申請領(lǐng)取施工許可證。按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。
�。ǘ⿷�(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的建筑工程,在未取得施工許可證之前一律不得開工。任何單位和個人不得將應(yīng)當(dāng)申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。
二、施工許可證的申請條件
建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件
(一)依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
(二)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
(三)施工場地基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。
(四)已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
(五)有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定審查合格。
(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實到人。專業(yè)性較強的工程項目編制了專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并在申請領(lǐng)取施工許可證時同步申請辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。
(七)按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。
三、優(yōu)化施工許可證申辦程序
依據(jù)《陜西省工程建設(shè)項目審批制度改革實施意見》（陜建發(fā)〔2018〕238號）、《陜西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)優(yōu)化施工許可證辦理程序措施十七條》（陜建發(fā)〔2018〕112號），取消各級政府和相關(guān)職能部門自行設(shè)立的沒有法定依據(jù)的保證金、押金、保險、市容規(guī)費收繳、資金到位證明等施工許可前置事項，工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)與施工許可同步辦理、即時辦結(jié)，最大限度壓縮施工許可辦理時限。
建設(shè)單位完成法定審批審查事項后，持相關(guān)材料或依據(jù)行政審批信息到工程建設(shè)項目審批服務(wù)窗口統(tǒng)一進(jìn)件，辦理質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)和施工許可證核發(fā)。需提供的材料和行政審批信息主要包括：
�。ㄒ唬┥贽k施工許可的承諾書
�。ǘ┪袝ㄊ芙ㄔO(shè)單位法人委托時提供）
�。ㄈ督ㄖこ淌┕ぴS可證申請表》
�。ㄋ模┯玫嘏鷾�(zhǔn)手續(xù)
�。ㄎ澹┯玫匾�(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證
�。┦┕D設(shè)計審查合格證明
�。ㄆ撸┲袠�(biāo)通知或直接發(fā)通知書
�。ò耍┕こ藤|(zhì)量監(jiān)督登記表和安全施工措施備案表
�。ň牛┙ㄔO(shè)工程五方責(zé)任主體質(zhì)量終身責(zé)任備案信息表
建筑工程在施工過程中，建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)重新申請。
四、加強組織管理
�。ㄒ唬┘訌姴块T協(xié)作配合。各市（區(qū)）、縣政府要提高政治站位，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，將施工許可管理納入工程建設(shè)項目審批制度改革工作整體推進(jìn)，形成工作合力。工程建設(shè)項目審批服務(wù)窗口要與項目建設(shè)單位主動對接，加強業(yè)務(wù)指導(dǎo)服務(wù)，確保相關(guān)材料一次性申報成功、從項目立項到施工許可全流程貫通。各相關(guān)部門（單位）要積極配合，對項目情況進(jìn)行深入了解，及時建立聯(lián)絡(luò)機(jī)制，找準(zhǔn)角色站位，主動協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)項目審批過程中遇到的問題，確保同一內(nèi)容信息只提供一次，不重復(fù)提交。上一環(huán)節(jié)審查的內(nèi)容和結(jié)果，由審批部門推送至下一環(huán)節(jié)的審批部門，下一環(huán)節(jié)的部門不得再要求企業(yè)提供相同信息和上一環(huán)節(jié)的審查結(jié)論。
�。ǘ┤鎸嵭芯W(wǎng)上辦理。各市（區(qū)）、縣建設(shè)行政主管部門要統(tǒng)一在陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺“施工許可管理系統(tǒng)”辦理工程建設(shè)項目施工許可業(yè)務(wù)，全面準(zhǔn)確填寫錄入有關(guān)信息，確保每個建設(shè)項目施工許可信息及時入庫、隨機(jī)可查。已建成并啟動運行工程建設(shè)項目審批管理系統(tǒng)的市（區(qū)）應(yīng)加強系統(tǒng)應(yīng)用，將李克強總理“讓信息多跑路、群眾少跑腿”的指標(biāo)要求落到實處。同時，要實現(xiàn)與省施工許可管理系統(tǒng)無縫對接，做到上下互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)資源共享。
�。ㄈ┘哟笠婪ú樘幜Χ�。各市（區(qū)）、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門要深刻汲取秦嶺北麓違規(guī)審批施工許可證的教訓(xùn)，舉一反三，切實加強建設(shè)項目施工許可管理，嚴(yán)肅查處未取得施工許可證擅自開工、超出施工許可批準(zhǔn)范圍施工、提供虛假材料申請施工許可、偽造涂改施工許可證等違法違規(guī)行為，并及時將處罰信息在陜西省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體公平臺上公布，記入市場五方責(zé)任主體的不良行為記錄，納入市場檢查、動態(tài)考核、資質(zhì)資格業(yè)務(wù)辦理等重點審查監(jiān)督對象，視情予以市場準(zhǔn)入限制。要加大監(jiān)督治理力度，建立健全“縣(區(qū))每季、市每半年、省每年”的常態(tài)化執(zhí)法巡查制度，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，讓法規(guī)“帶電”、制度“長牙”，嚴(yán)厲打擊工程建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2018年10月8日
